La compra o venta de un inmueble en Rhode Island implicará la firma de un contrato. Existen ciertos elementos que todo contrato inmobiliario debe tener para ser considerado legalmente válido. Si usted es quien vende la propiedad, deberá asegurarse de que el contrato que proporcione contenga todos estos elementos cruciales.
Un contrato legal debe contener información válida
El contrato inmobiliario que firme debe contener información totalmente válida y verificada. Esto debe incluir la dirección de la vivienda que se vende. También debe incluir una descripción totalmente detallada de la propiedad. Esto debe incluir cualquier servidumbre u otros obstáculos que limiten el uso de esta propiedad.
El contrato acordado también debe incluir los nombres completos, las direcciones actuales y la información de contacto tanto del comprador como del vendedor. Si varias personas planean comprar la vivienda, deben indicar el acuerdo bajo el que lo hacen. Puede ser como inquilinos en común o como copropietarios. Deben incluirse todos los detalles de todos los compradores.
Deben incluirse todos los detalles de la venta
Todos los detalles del acuerdo al que lleguen un comprador y un vendedor deben incluirse en los términos del contrato que firmen. Esto incluye la compra total de la vivienda que se ha acordado. También debe incluir toda la información relevante relacionada con la financiación del comprador, como si el comprador pagará en efectivo u obtendrá una hipoteca.
Otros detalles que debe incluir el contrato se refieren a la cuestión de los gastos de cierre. Esto cubre los costes que se deben pagar cuando el comprador toma posesión total de la propiedad. El contrato también debe cubrir cuestiones relacionadas con los impuestos sobre la propiedad.
