Comprar una vivienda puede ser un proceso emocionante en Rhode Island. Ha encontrado una vivienda que se ajusta a su presupuesto y usted y el vendedor han acordado un precio. Ahora tiene que fijar una fecha de cierre. Este es el paso final para tomar posesión de su nueva vivienda. La información a continuación puede ayudar a garantizar que su cierre se desarrolle de la manera más fluida posible.
Antes de llegar al cierre
Recorra la propiedad y verifique que todo esté en las condiciones que espera. La inspección final de una propiedad inmobiliaria residencial generalmente se realiza dentro de las 24 horas previas al cierre final. Asegúrese de que todas las reparaciones acordadas se hayan realizado y que la vivienda esté limpia y libre de daños.
El día del cierre
Traiga toda la documentación de su cierre inmobiliario y los fondos para entregar al vendedor para todos los gastos de cierre. Estos fondos suelen ser en forma de cheque de caja. Sin embargo, es una buena idea traer su chequera en caso de que surjan gastos inesperados. También debe traer alguna identificación emitida por el gobierno. Debe firmar varios documentos legales antes de que la propiedad le sea finalmente transferida. Debe leer estos documentos detenidamente y asegurarse de que toda la información en ellos sea correcta.
Las cosas podrían salir mal
Algunos factores podrían causar retrasos en su cierre:
- La vivienda se valora por menos del valor de la hipoteca y el pago inicial.
- La vivienda no pasa la inspección durante la visita final.
- Sus fondos no se liquidan.
El día del cierre puede ser la parte más satisfactoria del proceso de compra de una vivienda. Estar preparado ayuda a que todo transcurra sin problemas.